TANGGUNG JAWAB DEVELOPER DALAM PENYEDIAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAU PERUMAHAN PADA PT. PEMBANGUNAN SUMBAR

Wulandari, Yuni (2008) TANGGUNG JAWAB DEVELOPER DALAM PENYEDIAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAU PERUMAHAN PADA PT. PEMBANGUNAN SUMBAR. Other thesis, Fakultas Hukum.

PDF (TANGGUNG JAWAB DEVELOPER DALAM PENYEDIAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAU PERUMAHAN PADA PT. PEMBANGUNAN SUMBAR) - Supplemental Material Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (491Kb)

Abstract

Indonesia sebagai negara berkembang terus melakukan peningkatan terhadap sumber daya manusianya. Peningkatan sumber daya manusia tersebut terus dilakukan dalam bentuk pembangunan baik fisik maupun psikis. Hal ini dilakukan dalam rangka mewujudkan tujuan pembangunan menuju msyarakat adil dan makmur. Perumahan merupakan masalah yang komplek yang berkaitan dengan segi-segi politik, sosial budaya dan pertahanan serta keamanan nasional. Permasalahan ini sangat wajar mengingat hakekat dan fungsi perumahan yang begitu luas dalam kehidupan manusia walaupun terdapat perbedaan persepsi dalam hal-hal tertentu. Berbicara tentang tanggung jawab developer terhadap pengadaan tanah perumahan adalah pembebasan tanah, tidak ada tuntutan dari pihak ketig4 sarana jalan, saluran pembuangan air, air minum, listrih teleporl lasilitas sarana ibadah, fasilitas sarana olah rag4 dan memenuhi analisa dampak lingkungan. Developer bertanggung jawab kalau terbukti secara sah atas kelalaiannya dalam pelaksanaan pekerjaan. Yang penulis kaji dalam skripsi ini adalah bagaimana tanggung jawab developer PT. Pembangunan Sumbar dalam penyediaan tanah, apa-apa saja kendala yang dihadapi Developer PT. Pembangunan Sumbar sebagai penanggung jawab dalam pelaksanaan pengadaan perumahan, bagaimana upaya penyelesaian jika terjadi wanprestasi dari kedua belah pihak. Dalam skripsi ini penulis menggunakan metode penelitian yuridis sosiologis dengan teknik wawancara, dan hasil penelitian didapat sangat perlu developer menjelaskan secara transparan kepada konsumen bahwa tanggung jawab developer terhadap produk atau rumah dan fasilitas lainnya. Sehingga konsumen tahu dengan hak-haknya dan diharapkan kepada konsumen yang membeli rumah melalui developer sebelumnya harus dipelajari kemungkinan- kemungkinan yang terjadi agar di kemudian hari tidak ada pihak yang merasa dirugikan. REI dan pemerintah telah melaksanakan pengawasannya benar-benar memperhatikan standarlisasi suatu perumahan dan selalu mengadakan kontrol kepada developer agar kualitas perumahan terjaga dengan baik. Setelah developer membeli tanah dan menguasainy4 sebelum membuat rencana proyek perumahan dan mengajukan izin lokasi, sebaiknya mengetahui terlebih dahulu rencana pembangunan daerah atau planning kota. Selanjutnya menyesuaikan rencana proyek perumahan tersebut dengan rencana Hal ini untuk menghindarkan jangan sampai terjadi setelah izin lokasi diperoleh temyata lokasi tanah yang direncanakan akan dibangun perumahan ternyata tidak diperuntukkan untuk komplek perumahan. Diharapkan kepada developer untuk menyelesaikan bangunan tepat pada waktunya dan mutunya disesuaikan dengan ketentuan yang telah disepakati.

Actions (login required)

View Item